+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как жилой дом перевести в многоквартирный дом

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать. Пожалуйста, включите JavaScript для получения доступа ко всем функциям. Отправлено 01 October - Если у 3 человек имеется свидетельство о праве собственности на долю в праве, объектом является жилой дом.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Если я на участке под ИЖС построил жилой дом изначально предполагая перевод сделал соответствующую планировку и после этого сменив назначение участка хочу сделать дом многоквартирным и продать поквартирно. Какова процедура данного волшебства?

Как перевести квартиру в жилой дом

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать. Пожалуйста, включите JavaScript для получения доступа ко всем функциям. Отправлено 01 October - Если у 3 человек имеется свидетельство о праве собственности на долю в праве, объектом является жилой дом.

Отправлено 02 October - Отправлено 04 October - Отправлено 08 October - Отправлено 29 May - В колхозе, при советской власти, существовал "жилой дом" с двумя входами "на двух жильцов". По сути жила одна семья. Свидетельства о праве собственности у жильцов тоже на квартиры. Однако, жильцы не считают свой домик многоквартирным, полагают его индивидуальным жилым. Хотят, чтобы по документам он тоже был индивидуальным жилым домом, находящимся у них в долевой собственности.

В то же время земельные участки под домом их два приватизированы в долевую собственность конкретных граждан собственников квартир , а не неких собственников помещений. Вид разрешенного использования земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, а не эксплуатация многоквартирного жилого дома.

В районной администрации и у главного архитектора, есть мнение, что сельской администрации следует издать постановление об "изменении вида строения", на основании этого постановления делать техплан, на основании техплана вносить изменения в кадастр, получать там кадастровый паспорт, нести его в ФРС и получать свидетельсва на доли в индивидуальном жилом доме.

Другой вариант, - обращаться в общагу с иском о признании данного строения индивидуальным жилым домом в долях у граждан, потом на основании решения техплан, и далее Зачем им это, если не секрет? Просто чаще люди делят единые дома на части но там части дома в результате получаются, а не квартиры. Индивидуальный жилой дом является таковым не потому, что собственникам так хотелось, а ввиду особенностей его планировки.

Но его можно таким сделать путем перепланировки и последующего кадастрового учета изменений дома. Далее, встает вопрос о том, как будут преобразованы права собственности на отдельные квартиры в долевую собственность на дом. А это уже отдельная история. Опять же порядок с документами, - порядок в голове. Я правильно понял, что Вы хотите сказать, что перепланировка многоквартирного дома является основанием для изменения его "статуса" в кадастре недвижимости? Или после перепланировки, но до изменений в кадастре присутствует еще какая-то процедура?

Вот оно что. Отправлено 30 May - Ну евтстевствено! Ну какой многоквартирный дом в сельпо? Одно название При кадастровом учете перепланировки также, скорее всего, понадобится снятие с учета квартир в доме. Итак, после перепланировки имеем: проект, постановление администрации о "принятии" перепланировки, тех план. Так это все и есть основания для кадастрового учета изменений характеристик дома. После того, как в доме перестанут существовать отдельные квартиры, дом перестанет быть многоквартирным.

А что еще Вы понимаете под "статусом"? Отправлено 31 May - Вышесказанное это моя позиция по вопросу, я ее ни кому не навязываю, в чавойте была тема на 19 страниц, вот она:. Отправлено 26 June - Имеется: обычный деревянный одноэтажный дом, разделен на 4 квартиры.

Судья молодая и, видимо, не вполне уверенная в себе просит меня принести ей практику по таким делам. Я принесла положительные решения судей нашего же суда, теперь она меня просит принести практику из апелляции. Собственно, если у кого-то есть - буду очень благодарна.

И вообще за любые идеи по данному вопросу.. Меня такие просьбы мягко говоря удивляют, но отказать судье я не могу. Признаём квартиры частями жилого дома с целью последующего оформления земли. С судебной практикой как-то не очень А по существу ситуации: вы собираетесь организовать долевую собственность частников и муниципального образования на дом? Отправлено 08 July - Наоборот нужно отделиться - признать собственность на часть домовладения.

Здесь ведь путей много. Вот пример по одному из них -. Но есть еще море отрицательных примеров, там где не устранены признаки МКД, т.

Отправлено 15 July - Практику положительную по изменению статуса дома с МКД на индивидуальный жилой приходилось видеть, но обоснование как-то не убедило. В целом непонятно, что это за способ защиты права и каким законом он предусмотрен. Отправлено 24 October - У нас история продолжается, Администрация возражает против удовлетворения иска в принципе, но мы всё же дошли до экспертизы наконец.

Собственность пока не долевая и не будет долевая , так как мы просим признать квартиру частью индивидуального жилого дома и выделить ее в натуре чтобы нам потом проще было землю оформлять под этим строением, землица-то пока муниципальная. Вдруг кому интересно. В процессе суда выяснилось, что проживающие на муниципальной половине дома приватизировали всю квартиру и теперь тоже собственники. Более того, удалось их всех замирить между собой, так что иск тот отозвали и подали иск коллективный от всех сособственников.

В иске просим признать дом индивидуальным жилым, прекратить право собственности на квартиры с исключением соотв. Продолжаю шурудить практику. Как я понимаю, суды идут двумя путями: 1 путь формальный: написано в документах квартира - значит дом многоквартирный идите нафиг.

В этом варианте часто встречаются положительные решения. Предугадать, каким путем пойдет наш суд, невозможно. Администрация в процесс таскает бумажки и очень просит о формальном подходе. И ещё заявляют исковую давность оформление права собственности на квартиры было в по приватизации. Мы несогласны и мотивировать это будем ворохом бумажек с различными обращениями на эту тему датированных от года и до настоящего момента.

Отправлено 12 May - Ситуация один-в-один как у вас. Как всё завершилось или не завершилось? Расскажите пожалуйста. Отправлено 13 May - Community Forum Software by IP.

Board 3. Перевод многоквартирного дома в индивидуальный жилой. Автор ViktoriaPro , 01 Oct Страница 1 из 2 1 2 Вперед. Сообщений в теме: Администрация всяко возражает.

Мы добились запроса на инвентарное дело из БТИ и замеры участка. Заседание завтра, пожелайте удачи. Количество пользователей, читающих эту тему: 0 0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных. У вас еще нет аккаунта? Зарегистрируйтесь сейчас! Я забыл свой пароль.

Запомнить меня Это не рекомендуется для публичных компьютеров. Войти анонимно Не добавлять меня в список активных пользователей.

Как провести процедуру перевода жилого дома в многоквартирный или гостиницу?

Исходя из данных определений, очевидно, что перевод жилого помещения в нежилое осуществляется посредством официального изменения его непосредственного предназначения. Суть проста, но нюансов такого перевода предостаточно. Исходя из действующего законодательства, прежде чем затевать перевод жилого объекта в нежилой, собственнику надлежит убедиться в отсутствии возможных препятствий. Здравствуйте, подскажите как лучше поступить.

Перевод многоквартирного дома в индивидуальный жилой дом

Есть Многоквартирный дом построенный и оформленный как нежилой фонд. Построен с заделом перевода то есть все нормы и правила соблюдались.. В последующем планируется перевод в жилое.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Законно ли строить многоквартирный дом на землях ИЖС ?

В многоквартирном жилом доме из восьми квартир пять признаны негодными к проживанию. Администрация муниципального образования - собственник пяти квартир - инициирует общественные слушания по вопросу перевода всего многоквартирного дома в нежилое здание в интересах конкретного предпринимателя. Имеет ли она на это право, если нет то почему, если да, то на каких условиях. Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает условия и порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, а также основания для отказа в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.

Подпишитесь на год со скидкой 8 20 Активировать демодоступ.

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Частный дом или квартира?

Перевод многоквартирного дома в индивидуальный жилой.

Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено. Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Кучинского Е. Решение Чеховского городского суда Московской области от 29 марта года — оставить без изменения, апелляционную жалобу К.

У бабушки есть неприватизированная квартира по факту часть жилого дома. В феврале года мы подали документы на приватизацию этой квартиры на одну бабушку , позже специалисты пояснили нам, что если квартира будет приватизирована как квартира, иы не сможем оформить в собственность земельный участок.

Перевод жилого дома в многоквартирный

Недвижимость, оформленная в совместную собственность, порой требуется разделить на несколько независимых объектов. Подобный вопрос может возникнуть у единого собственника, если из одного домовладения ему требуется сделать несколько. Задача эта выполнима на законодательном уровне, существует установленный регламент, который указывает условия, порядок и основания для раздела дома на квартиры. Осуществить процедуру выдела части неделимого имущества требуется во многих случаях. Например, для выделения доли при наследовании, разводе или для продажи части объекта. Прекращение действия договора о совместной собственности производится при согласии всех участников или через судебное рассмотрение вопроса. Если хотя бы один из собственников не даст нотариально заверенного согласия на раздел, то провести процедуру невозможно.

Многоквартирный дом перевод

.

wwwru › › Администрация Муниципального образования.

Как многоквартирный дом перевести в частный дом

.

Как из жилого дома сделать многоквартирный дом?

.

.

Перевод многоквартирного дома в нежилое здание

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. besgestkevi69

    Дяденька бандит, спа-а-асите! Тут ко мне милиционер прикопалася!

  2. downnorthluspoi76

    У этого блоггера задача записать как можно больше видео на разные тематики. А то что вводит людей в заблуждение своим незнанием все равно! Главное просмотры! Не слушайте этого оленя читайте закон самостоятельно! И не садитесь за руль пьяными!

  3. Злата

    Насколько правомерны действия судьи, если подсудимый отказывается от адвоката по соглашению в зале суда, судья принимает отказ, и назначает ТОГО ЖЕ САМОГО адвоката (который все ещё находился в зале), но уже по назначению?

  4. myssiogran

    Война, с кем, с Россией. Порох вообще знает что такое военный потенциал, или это действительно геноцид как и всего человечества . Мне начинают мерещится заговоры. А может нашими руками хотят решить эти проблемы? Похоже что последнее.

  5. halfmortingpec

    А я считаю, что это не совсем правильное решение проблемы. 51 тысяча, не для всех критическая сумма, которая может удержать от пьяного вождения. Ну, не сходит он один два раза в ресторан, или в клуб. За пьяное вождение нужно на месте конфисковывать автомобиль, а водительское удостоверение не забирать. Независимо от того, ездит он на своей машине или взял у товарища. Пусть товарищ подумает, прежде чем давать пьяному пашину. А если совершил дтп, в пьяном виде, к конфискации прибавляется уголовная ответственность, по полной программе. Вот при таком решении проблемы и богатые и бедные будут думать, прежде чем выпивши садится за руль. Это лично мое мнение.